這幾年因?yàn)橐咔榈挠绊懀芏嗳私?jīng)濟(jì)下滑，賣掉了房子。但是，需要買房的人還是存在的，只是大部分會選擇二手房，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)實(shí)惠。很多人不了解二手房。如果二手房太舊，不建議購買。二手房舊了多少年了，不建議買？
二手房房齡超過20年舊不建議購買了，因?yàn)?0年以上的二手房都會破舊，大部分都是老小區(qū)。不僅房屋質(zhì)量會出現(xiàn)各種問題，有的甚至沒有物業(yè)，管理水平也比較低。而且那里居住的人比較雜，存在一定程度的安全隱患。
而且房齡超過20年的房子，很難再轉(zhuǎn)手。一般只能等拆遷或者拿一筆拆遷款。不然很難活到最后再想買賣房子。
一般來說，相對于樓齡相對較低的新房，這些超過20年樓齡的老房子都存在各種各樣的問題。當(dāng)然，老房子也有老房子的優(yōu)點(diǎn)，比如地段好，周邊基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全，價(jià)格比周邊新建商品房優(yōu)惠很多。所以買房的時(shí)候，買老房子不是不可以，但是不建議買太舊的老房子。
買二手房不能只看房齡，還要看交通狀況、房屋價(jià)值、裝修狀況等因素?？傊?，購房者要做全方位的分析。
