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最近，鶴崗又火了，不出所料，還是因?yàn)榈头績r(jià)。
一個(gè)25歲的女孩上了熱搜，因?yàn)榛?.5萬在鶴崗全款買了套46平的房子，裝修花費(fèi)不到5萬，還花1000請(qǐng)了個(gè)做飯很好吃的保姆，幸福感飆升。
緊接著另一個(gè)在鶴崗的90后男生也上了熱搜，兩年前他花了4萬買了套70平的房子，帶著女友移居鶴崗，現(xiàn)在過得很幸福。
大城市不到一平米的價(jià)格，鶴崗就能全款拿下，從此開啟沒有房貸的幸福生活，乍一聽確實(shí)很心動(dòng)。
不過我還是想說，被鼓吹成“躺平天堂”的鶴崗，真沒那么好躺平。
等下我就把真實(shí)的鶴崗說給你聽。
01
近幾年的鶴崗，不斷有外地人過來買低價(jià)房定居而上熱搜，實(shí)際上還有更多人慕名而來卻待不下去又離開，但沒有怎么被報(bào)道。
這些離開的人，大多是因?yàn)樵邡Q崗找不到工作，僅有一個(gè)便宜的房子，生活依然沒有著落變好，只能虧錢甩賣自己的房子，選擇離開。
最后能留下來的，又是哪些人呢?
這次熱搜上的25歲女孩，很多人不知道她是一名自由職業(yè)者，靠在網(wǎng)絡(luò)上接單，晚上畫畫，白天睡覺，月入過萬;
兩年前那個(gè)花4萬帶女友來鶴崗定居的90后男生，是為了逃離杭州的工作壓迫和嚴(yán)重加班，從事著自媒體相關(guān)的工作，目前在抖音上擁有快8萬粉絲。
大家發(fā)現(xiàn)沒有，他們都是在線上工作，不受地域城市影響，對(duì)他們來說有網(wǎng)、能收快遞、滿足日常生活就夠了。
來到鶴崗還能有自己的房子，以后再也不用交房租、不用擠城市里擁擠的地鐵公交了，幸福感當(dāng)然加倍。
換個(gè)角度一看，想在鶴崗躺平的前提，是你贏了全鶴崗人都不行，必須在某方面擁有超過全網(wǎng)普通網(wǎng)友的能力，這明明是更卷了。
對(duì)想逃去鶴崗的人來說，跟風(fēng)之前想想，自己是否也有不依賴線下的賺錢能力。
所謂全價(jià)1.5萬，三百多塊錢一平方的房也是少數(shù)，不是位于城郊結(jié)合部，就是房型差的老房子、或是沒有電梯的高樓層，這種房子當(dāng)?shù)厝硕疾粫?huì)買。
鶴崗官方也出面回應(yīng)說:“房價(jià)沒那么低”，我隨便找個(gè)二手房網(wǎng)站也能看到鶴崗房價(jià)兩千到五六千才是正常價(jià)位，其實(shí)跟大多數(shù)小縣城的房價(jià)差不多，甚至很多地方的交通還強(qiáng)過鶴崗。
別忘了，買房還要額外收取中介費(fèi)、入戶費(fèi)，哪怕你買了不住，在鶴崗到了冬天也要交暖氣費(fèi)20%做手續(xù)費(fèi)，這筆開支也不小。
當(dāng)鶴崗的低房價(jià)變成流量密碼后，不少人特意來到鶴崗，專門拍視頻做抖音，帶外地網(wǎng)友看鶴崗的真實(shí)低價(jià)房。
抖音博主“鄭前（在鶴崗）”看見了多數(shù)人對(duì)鶴崗低房價(jià)的高興致，三年前就辭去了工作，來到鶴崗定居做起了房產(chǎn)中介，有著像毛不易的外表、曾志偉的嗓音，很快讓人記住了他。
靠著在網(wǎng)上拍的房產(chǎn)短視頻，去年一年就賣了100多套房，還開了自己的房產(chǎn)公司。
在抖音上他的作品一直按系列在更新，從最開始的“廣東90后定居鶴崗”，到“帶你看真實(shí)的鶴崗”，再到“看粉絲在鶴崗花3、4W買的房子”，這些內(nèi)容恰恰很吸引對(duì)鶴崗感興趣的人。
很多粉絲會(huì)在網(wǎng)上找到他，讓鄭前幫忙遠(yuǎn)程選房、買房，目前在抖音他已經(jīng)積累了30W的粉絲。
像鄭前這樣在鶴崗做房產(chǎn)中介的人不在少數(shù)，鶴崗的房產(chǎn)公司這三年以來新成立的就有170家，其中近一年新成立的有87家，最近三個(gè)月新成立近30家。
對(duì)鶴崗來說，低房價(jià)帶來了大量關(guān)注，那么問題來了，鶴崗的房價(jià)為什么這么低?
答案是人口。
02
網(wǎng)上一些嚷嚷著要鶴崗的人，相當(dāng)大一部分并不了解鶴崗，只知道它的低房價(jià)，卻不知道它還是一個(gè)人口不斷流出的城市。
鶴崗如果真的如想象中好，那當(dāng)?shù)厝藶槭裁匆恢绷魇?，所以真不能只看低房價(jià)，你還得知道房價(jià)低背后的原因。
鶴崗是東北的一座邊陲小城，主要靠開發(fā)煤炭礦，曾經(jīng)有過輝煌時(shí)刻，按當(dāng)?shù)厝说男稳菔?“烏金堆滿山崗，糧食裝滿谷倉”。
近些年來煤炭資源枯竭，經(jīng)濟(jì)不行了，年輕人都離開了，留下來的人基本上都有房子了，條件好的會(huì)置換更好的房子，剩下的老房子就過剩了，人少房多，供過于求，房價(jià)自然也就低了。
鶴崗的常住人口在逐年減少，財(cái)政情況也不大好，去年年末因?yàn)檎畬?shí)施財(cái)政重整計(jì)劃，就連基層工作人員的公開招聘都取消了，公務(wù)員都養(yǎng)不起了，房價(jià)低是情理之中。
鶴崗曾經(jīng)輝煌過，教育、醫(yī)療、交通等公共設(shè)施還算齊全。
不過這樣的小城市，隨著人口流出，產(chǎn)業(yè)空心化，時(shí)間一長，也就意味著地方財(cái)政壓力越來越大。
地方窮了，就沒有錢維護(hù)公共設(shè)施，而且隨著人口的減少，維持成本分?jǐn)傁聛矸炊鴷?huì)比人口密度大的城市高。
這就意味著像“鶴崗”這樣的小城市，如果沒有找到轉(zhuǎn)型發(fā)展模式的話，會(huì)越來越衰敗，沒有人愿意住在這里，房價(jià)只會(huì)更低。
現(xiàn)在不少東北人都跑去三亞扎堆買房，他們都不愿意待在東北。就是因?yàn)闁|北很多地方都“鶴崗”化了。
其實(shí)觀察一個(gè)地方有沒有未來，只需要觀察在過去的五年里，這個(gè)城市的人口是增加還是減少。
人口增加的城市，會(huì)繼續(xù)向上發(fā)展，人口流失的地方，發(fā)展會(huì)越來越慢。
如果你是小地方出來的人，真的想有所發(fā)展，家里又沒有人又沒有礦，去大城市卷，機(jī)會(huì)一定比老家更多。
03
對(duì)在鶴崗定居的人，有一部分網(wǎng)友持嘲笑和不屑的態(tài)度:“為了低價(jià)房，跑那么遠(yuǎn)的小地方，值得嗎”?
我倒是認(rèn)為，從外地來還能留在鶴崗的人，都不是真正躺平的人。
他們不過是敢于做出不同的選擇，走出舒適圈，選擇適合自己的生活方式。
他們?cè)邡Q崗并不是不努力工作，鶴崗的這套房于他們而言，不是躺平的理由，而是給了自己一份足夠的安全感。
今天太多的年輕人說想要逃離大城市，原因無外乎都是源于生活壓力太大:996、長通勤、高首付高房貸......關(guān)鍵是辛辛苦苦賺來的錢，依然難以買下大城市的一套房。
鶴崗熱一次次引起關(guān)注的背后，反映出的年輕人的生存焦慮，一方面想買房、想成個(gè)家，另一方面因?yàn)橘I不起，看不到希望，在壓力下滋生出疲憊感。
鶴崗房價(jià)低，可以用月薪來買這件事，仿佛是給人一點(diǎn)點(diǎn)希望，證明這個(gè)殘酷的世界還藏有童話，給了大多數(shù)年輕人一個(gè)心理安慰而已。
如果你是個(gè)自媒體工作者，或者剛好擁有線上賺錢的某項(xiàng)能力，那也不用執(zhí)著于鶴崗，去哪里都能好好生活。
比起如何選擇一個(gè)城市，倒不如練就多一項(xiàng)賺錢的本領(lǐng)，在自己擅長的領(lǐng)域打造個(gè)人品牌影響力，才能比同賽道的人走得更快更遠(yuǎn)。
