因?yàn)楣e金貸款有首付低，利率低的優(yōu)勢(shì)，是目前最受歡迎的買房方式，但是公積金貸款也會(huì)被拒，那么我為什么不能申請(qǐng)公積金貸款呢？我們來(lái)看介紹。
1、貸款次數(shù)超過(guò)限制
不能無(wú)限期申請(qǐng)公積金貸款。一般情況下，客戶只能申請(qǐng)兩次公積金貸款。如果客戶已經(jīng)申請(qǐng)過(guò)兩次公積金貸款，那么申請(qǐng)公積金貸款會(huì)被公積金中心直接拒絕，公積金中心審核更加嚴(yán)格。
2、有未結(jié)清的公積金貸款
根據(jù)公積金貸款要求，同一客戶名下只能有一筆未結(jié)清的公積金貸款。如果客戶還有之前申請(qǐng)的未結(jié)清公積金貸款，在這種狀態(tài)下不能再次辦理貸款業(yè)務(wù)。
3、公積金賬戶被封存
客戶申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，需要公積金賬戶處于正常支付狀態(tài)。在部分地區(qū)，公積金中心還會(huì)要求客戶繳納公積金12個(gè)月以上，才能申請(qǐng)公積金貸款。如果客戶因失業(yè)或辭職導(dǎo)致公積金賬戶被封存，將無(wú)法順利申請(qǐng)公積金貸款。
4、征信報(bào)告有污點(diǎn)
申請(qǐng)公積金貸款也需要客戶良好的征信，不能反映不良貸款記錄。如果征信上有污點(diǎn)，一旦被系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)，貸款申請(qǐng)直接失敗。部分地區(qū)公積金中心審核嚴(yán)格，如果客戶征信上有很多貸款記錄，也會(huì)影響貸款結(jié)果。
5、購(gòu)買的房屋有問(wèn)題
申請(qǐng)公積金貸款只能用于購(gòu)買商品房、限價(jià)商品房等。而且不能用來(lái)買小產(chǎn)權(quán)房。此外，如果客戶購(gòu)買二手房，公積金中心對(duì)房屋的條件也有要求，需要的房屋建設(shè)時(shí)間不能長(zhǎng)，否則也會(huì)導(dǎo)致無(wú)法順利申請(qǐng)公積金貸款。
我們可以看到，不能申請(qǐng)公積金貸款的原因有很多?？蛻粜枰鶕?jù)自己的實(shí)際情況來(lái)看問(wèn)題。
