現(xiàn)在貸款買房已經(jīng)成為買房的主要方式。主要是不能一次性付清房款，只能付首付，剩下的按月還。那么為什么房貸遲遲不還呢？我們來看介紹。
1、個(gè)人征信不良
個(gè)人征信作為經(jīng)濟(jì)身份證，在金融行業(yè)發(fā)揮著重要作用。房貸比普通貸款對(duì)用戶的個(gè)人征信要求更高，因?yàn)檫€款金額高，使用年限長(zhǎng)，要靠購(gòu)房者的誠(chéng)信來保證及時(shí)還款。因此，用戶在辦理按揭貸款時(shí)，近期不宜逾期。他們可以多使用信用卡，少辦理網(wǎng)貸，這對(duì)下一步還房貸很有幫助。
2、資產(chǎn)負(fù)債
申請(qǐng)房貸時(shí)，如果用戶名下有資產(chǎn)，可以更好的保證其還款能力。畢竟，當(dāng)用戶短期內(nèi)無法還款時(shí)，銀行也可以拍賣或抵押資產(chǎn)進(jìn)行還款。而且，如果用戶想盡快進(jìn)行下一筆支付，個(gè)人負(fù)債率一定不能高。在提交房貸申請(qǐng)前，他可以注銷一些不常用的信用卡，還清自己名下的一些貸款產(chǎn)品，從而降低個(gè)人負(fù)債率，提高房貸的下期還款率！
