貸款買房可以讓消費者提前進(jìn)入有房一族，同時減輕了資金壓力，但前提是審核通過，一般房貸申請會查看借款人征信，那么房貸一般看幾年的征信記錄呢？下面看介紹。
房貸主要是看用戶近五年的征信，但是會著重看近兩年的。一般來說，如果用戶在過去的兩年，個人的征信上有過非常嚴(yán)重的逾期貸款的記錄的話，那通過貸款審核的概率就非常低。如果用戶的逾期是形成了連三累六的話，那銀行可能就直接拒絕貸款。
房貸征信怎么樣才算合格
1、借款人的住房貸款上，沒有比較嚴(yán)重的貸款逾期記錄。所說的嚴(yán)重逾期記錄分成二種，一種是貸款逾期頻次，另外一種是貸款逾期時間。如果只是有時候逾期一兩次，而且借款人立即進(jìn)行了還款，那極有可能是無意逾期的，銀行是可以理解的。假如借款人的個人征信上面有較多的是貸款逾期或是貸款逾期時間很長的話，就屬于惡意逾期了；
2、借款人的個人信用報告上不能有多頭貸款記錄。多頭貸款一直是許多借款人無法獲得住房貸款批準(zhǔn)的主要原因之一，因為銀行對互聯(lián)網(wǎng)貸款非常敏感。如果借款人長期使用互聯(lián)網(wǎng)貸款或幾筆小額貸款尚未結(jié)算，銀行也會選擇不提供貸款；
3、銀行流水的問題，依據(jù)銀行要求，借款人的流水需要是住房貸款月供的二倍之上。假如借款人的流水恰好是住房貸款月供的二倍，而個人征信上又有別的借款需要還，就屬于債務(wù)非常高。在這樣的情況下，借款人房貸被拒的可能性是非常大的。
