帶押過戶一直火爆中，它是指存在抵押的房產(chǎn)不用提前還貸就能完成過戶，辦理新的抵押，發(fā)放新的貸款。那么帶押過戶可以過戶給父母嗎？下面規(guī)定揭曉。
帶押過戶可以過戶給父母，根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第三十六條的規(guī)定，夫妻雙方的父母、子女以及其他近親屬，可以辦理帶押過戶。
想把貸款沒有還清的房子過戶給父母或者是配偶，直接走帶押過戶中贈(zèng)與的渠道即可，目前房子帶押過戶有多種組合登記業(yè)務(wù)，如“轉(zhuǎn)移登記+抵押權(quán)變更登記”“轉(zhuǎn)移登記+抵押權(quán)變更登記+抵押權(quán)設(shè)立登記”等。
把房子帶押過戶給指定人的時(shí)候，必須獲得貸款銀行的同意?！睹穹ǖ洹返谒陌倭懔鶙l抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。
抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
在辦理帶押過戶的時(shí)候，需要準(zhǔn)備好相關(guān)的證件，包括身份證、戶口本、房產(chǎn)證等，并且需要在房屋交易中心登記。再者是不同城市，對(duì)于帶押過戶的規(guī)定是不一樣的，具體以房子所在城市最新政策為準(zhǔn)。
