WeWork的IPO銷(xiāo)售店摩根大通和高盛對(duì)150億美元到200億美元的評(píng)價(jià)的食欲與今年年初軟銀對(duì)該公司的470億美元的評(píng)價(jià)相比，這個(gè)數(shù)字大幅度下降。
據(jù)外媒報(bào)道，共享辦公空間先鋒WeWork仍在積極推進(jìn)200億美元的IPO股票上市計(jì)劃，盡管該公司最大的個(gè)人投資者軟銀敦促其延期計(jì)劃。
最近幾周，人們?cè)絹?lái)越擔(dān)心WeWork的巨額運(yùn)營(yíng)損失、昂貴的租賃協(xié)議和干部支出。但是，該公司還計(jì)劃開(kāi)始投資者的路演，下周開(kāi)始向投資者推銷(xiāo)自己。
這次發(fā)行計(jì)劃的壓力從上個(gè)月開(kāi)始，到現(xiàn)在為止該公司發(fā)表了招股說(shuō)明書(shū)，顯示該公司過(guò)去3年損失了約30億美元。該公司目前的名稱(chēng)是We公司。
據(jù)報(bào)道，向WeWork投資超過(guò)100億美元的軟銀被該公司的評(píng)價(jià)大幅度下降嚇了一跳，軟銀行家們開(kāi)始討論暫停IPO。
WeWork的IPO銷(xiāo)售店摩根大通和高盛對(duì)150億到200億美元的評(píng)價(jià)的食欲與今年年初軟銀對(duì)該公司的470億美元的評(píng)價(jià)相比，這個(gè)數(shù)字大幅度下降。
韋德布什證券(Wedbush.Securities)分析師丹·艾夫斯(Dan·Ives)表示，投資者明顯表現(xiàn)出的猶豫，表明支持無(wú)利可圖的科技公司的意愿意見(jiàn)分歧。
他說(shuō)，出租車(chē)服務(wù)公司的Uber和Lyft的投資者需求比預(yù)想的要低。
這是盈利能力和商業(yè)模式的問(wèn)題。艾夫斯說(shuō)數(shù)學(xué)沒(méi)有撒謊，投資者說(shuō)這些評(píng)價(jià)足夠高。我們看到投資者對(duì)評(píng)價(jià)更加敏感，影響了沒(méi)有收益力的公司。
MKMartners研究機(jī)構(gòu)羅希特-庫(kù)爾卡尼在上個(gè)月的報(bào)告中表示，由于其赤字不斷擴(kuò)大和雄心勃勃的擴(kuò)大計(jì)劃，投資者必須自信地邁出大步，相信WeWork會(huì)顯示出可持續(xù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式的跡象。
WeWork報(bào)告稱(chēng)，截至6月30日，已有52.7萬(wàn)用戶(hù)，同比增長(zhǎng)90%以上。WeWork目前擁有528家門(mén)店，高于2019年第一季度末的485家。也表示計(jì)劃新開(kāi)設(shè)169家店鋪。
但WeWork面臨著越來(lái)越多的復(fù)雜問(wèn)題，尤其是在管理方面。WeWorkCEO兼聯(lián)合創(chuàng)始人亞當(dāng)諾伊曼(AdamNeumann)在該公司IPO前出售股票，借款從公司超過(guò)7億美元，對(duì)創(chuàng)始人來(lái)說(shuō)是罕見(jiàn)的行動(dòng)。他還擁有WeWork租賃的房地產(chǎn)，其中有潛在的利益沖突。
諾伊曼熱衷于將WeWork擴(kuò)展到辦公樓租賃以外的領(lǐng)域。根據(jù)諾伊曼最近的博客報(bào)道，該公司的新指導(dǎo)性使命將提高世界的意識(shí)。
他繼續(xù)說(shuō)，這意味著成為生活的學(xué)生，我們一直在成長(zhǎng)，在自我發(fā)現(xiàn)、自我成長(zhǎng)、變化的過(guò)程中。
諾伊曼還表示，WeWork將會(huì)重塑品牌和繼續(xù)擴(kuò)張，而且他認(rèn)為WeWork是空間即服務(wù)等的全球平臺(tái)。
該公司七人董事會(huì)無(wú)女性。對(duì)于注意到這一點(diǎn)的投資者來(lái)說(shuō)，投資該公司意味著對(duì)諾伊曼有信心。
在復(fù)雜的伊曼通過(guò)公司的b股和c股控制了大部分投票權(quán)。據(jù)此次IPO介紹，諾伊曼的持股可能會(huì)增加，WeWork租賃的辦公空間包括他部分擁有的四棟樓。
自9年前成立WeWork以來(lái)，諾伊曼至少以8000萬(wàn)美元購(gòu)買(mǎi)了5家住宅和商業(yè)房地產(chǎn)和創(chuàng)業(yè)企業(yè)的股票，包括醫(yī)療大麻公司。
公司管理專(zhuān)家查爾斯-埃爾森表示，WeWork在評(píng)價(jià)方面存在的問(wèn)題和可能被迫擱置IPO的前景，可以直接歸結(jié)為雙重股票結(jié)構(gòu)的問(wèn)題。當(dāng)一家公司采用雙重股權(quán)結(jié)構(gòu)時(shí)，投資者幾乎不能影響企業(yè)的決策，也就是說(shuō)，公司管理層可以自由做出任何決策，不受投資者意見(jiàn)的約束。
普通股民基本上沒(méi)有權(quán)力所有權(quán)力集中在創(chuàng)始人身上。約翰-L-溫伯格公司的管理中心(John?LWeinbergCenter?Forcorporate?Goverace主任特拉華大學(xué)UiversityOfflaware)公司管理主席小埃德加-S-伍拉德(EdgarSWordJr)說(shuō)，考慮到多年來(lái)Werk發(fā)生的潛在利益沖突的交易活動(dòng)，加上雙重股權(quán)結(jié)構(gòu)，人們自然會(huì)擔(dān)心這個(gè)問(wèn)題。
