商業(yè)房產(chǎn)賣(mài)方：
1、印花稅--0.05%
2、營(yíng)業(yè)稅--5.5%（個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房不滿(mǎn)2年的普通住房）
3、個(gè)人所得稅（轉(zhuǎn)讓收入－房屋原值－轉(zhuǎn)讓住房過(guò)程中繳納的稅金－合理費(fèi)用）×20%
商業(yè)房產(chǎn)買(mǎi)方：
1、契稅--1.5%（普通住宅享受1.5%的優(yōu)惠稅率，即住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下這3個(gè)條件的住房為普通住房）--3%（非普通住宅按3%稅率征收契稅）。
2、印花稅--0.05%。
擴(kuò)展資料：
二手房房屋交易：非普通住宅契稅要加倍。無(wú)論取得產(chǎn)權(quán)滿(mǎn)不滿(mǎn)兩年。
1、房本不滿(mǎn)五年，要按規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)兩年的免征，未超過(guò)兩年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。目前我國(guó)改善性需求量還很大，秦虹表示，2006年國(guó)稅總局的文件規(guī)定，對(duì)出售自有住房，并計(jì)劃賣(mài)房后1年內(nèi)重新購(gòu)房的納稅人。
2、其出售現(xiàn)住房所繳納的個(gè)人所得稅，先以納稅保證金形式繳納。再視其重新購(gòu)房的金額與原住房銷(xiāo)售額的關(guān)系，全部或部分退還納稅保證金。同時(shí)，對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅。
3、這一政策實(shí)際上對(duì)改善剛性需求有一定的優(yōu)惠，應(yīng)繼續(xù)堅(jiān)持執(zhí)行，切實(shí)達(dá)到‘支持合理住房需求，抑制投機(jī)性需求’的政策目的。
營(yíng)業(yè)稅：普通住宅不滿(mǎn)5年（含）轉(zhuǎn)讓的，按銷(xiāo)售價(jià)減去房屋成本價(jià)繳納營(yíng)業(yè)稅，滿(mǎn)5年免繳。非普通住宅不滿(mǎn)5年（含）轉(zhuǎn)讓的，按銷(xiāo)售價(jià)繳納全額營(yíng)業(yè)稅，滿(mǎn)5年以上轉(zhuǎn)讓的，按銷(xiāo)售價(jià)減去房屋成本價(jià)繳納營(yíng)業(yè)稅。
參考資料來(lái)源：百度百科-房屋交易稅費(fèi)
商業(yè)房產(chǎn)賣(mài)方：
1、印花稅--0.05%
2、營(yíng)業(yè)稅--5.5%（個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房不滿(mǎn)2年的普通住房）
3、個(gè)人所得稅（轉(zhuǎn)讓收入－房屋原值－轉(zhuǎn)讓住房過(guò)程中繳納的稅金－合理費(fèi)用）×20%
商業(yè)房產(chǎn)買(mǎi)方：
1、契稅--1.5%（普通住宅享受1.5%的優(yōu)惠稅率，即住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下這3個(gè)條件的住房為普通住房）--3%（非普通住宅按3%稅率征收契稅），
2、印花稅--0.05%
擴(kuò)展資料：
房產(chǎn)所需要交納的五項(xiàng)費(fèi)用：
1、交易過(guò)程中需交費(fèi)用：印花稅：房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五
2、申辦產(chǎn)權(quán)證過(guò)程中需交費(fèi)用：登記費(fèi)、房屋所有權(quán)證工本費(fèi)、印花稅、契稅、住宅公用部分共有設(shè)備維修基金等
3、入住過(guò)程中需交費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)及供暖費(fèi)
4、辦理按揭須繳納的費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)：財(cái)險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)=總房款*年費(fèi)率*年限系數(shù)。保費(fèi)一次性交。
5、辦理公積金需繳納費(fèi)用
(1)、評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)格100萬(wàn)以下部分收取評(píng)估結(jié)果的0.5%，以上部分0.25%。(2)、保險(xiǎn)費(fèi)：財(cái)險(xiǎn)：保險(xiǎn)費(fèi)=貸款額*年費(fèi)率*年限系數(shù)
綜合險(xiǎn)：保險(xiǎn)費(fèi)=貸款人年限對(duì)應(yīng)系數(shù)*貸款額。
參考資料來(lái)源：百度百科-房屋交易稅費(fèi)
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