截至2018年6月6日,上海易居房地產(chǎn)研究院6月6日發(fā)布《上海2018年房地產(chǎn)市場(chǎng)5月報(bào)》。報(bào)告顯示,5月份,上海商品住宅成交均價(jià)為51614元/平方米,首次突破5萬元大關(guān),環(huán)比上升10.3%,同比上升6.9%。
易居研究院研究員沈昕表示,5月份,成交均價(jià)環(huán)比有較大幅度上升,主要由于中高端項(xiàng)目入市較多,成交結(jié)構(gòu)變化導(dǎo)致均價(jià)上升幅度較大。5月成交金額前10的項(xiàng)目中有9個(gè)成交均價(jià)超過了5萬元,中高端項(xiàng)目成交集中。
從累計(jì)數(shù)據(jù)來看,1-5月,上海新房成交均價(jià)為46748元/平方米,同比下降2.5%,降幅較1-4月收窄3.1個(gè)百分點(diǎn)。報(bào)告還顯示,5月份,上海新建商品住宅成交面積約54.8萬平方米,環(huán)比增加18.7%,同比減少22.7%;新增供給面積27.9萬平方米,環(huán)比減少73.6%,同比減少37.5%。